Een koper van een woning of een bedrijfspand heeft onderzoeksplicht. Dit wil zeggen dat hij alleen die eigenschappen mag verwachten waarvan hij de aanwezigheid niet behoeft te betwijfelen. Als hij twijfelt of zou moeten twijfelen, dient hij de verkoper vragen te stellen of onderzoek te verrichten

Een verkoper daarentegen heeft een meldingsplicht. Hij dient uit zichzelf belangrijke gegevens met betrekking tot het pand te vertellen een potentiële koper.

LBC+ voert voor u graag een aan- of verkoopkeuring uit. Het betreffende pand wordt geïnspecteerd en de tekortkomingen worden vastgelegd in een duidelijke en overzichtelijke rapportage. Er wordt een globale schatting gemaakt van de kosten die nodig zijn om de tekortkomingen op te heffen.

U als koper kunt vervolgens het rapport gebruiken om te onderhandelen over de prijs en u heeft voldaan aan uw onderzoeksplicht.

U als verkoper voldoet met het rapport aan uw mededelingsplicht.